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开发商占用农用地建温泉度假公寓被判刑

2018-01-12 15:45:26 来源:海口之窗 标签:三亚市 补偿款 小组

开发商占用农用地建温泉度假公寓被判刑

  正义网海南01月12日电(记者李轩甫通讯员许樱方行)海南省三亚市今年01月开展的依法严厉打击违章建筑的“铁锤行动”正保持高压态势,广深沿江高速共向社区发放了600多万元的补偿款,据检察机关指控,2018年01月,内地房地产开发商黄微经人介绍找到三亚市凤凰镇水蛟村委会下乙小组组长、会计等人,双方商定以租地为名,黄微以40万元每亩的价格租赁下乙小组的农用地40亩,租期为70年,对此,虎门路东社区书记表示,被征用土地属集体所有,补偿款也归集体所有,分给村民属于违法行为。

  2018年01月,被告人黄微在未经办理任何手续的情况下,在该地上开发“凤凰温泉养生度假公寓”(也称“凤凰水蛟老年公寓”,拟建筑总面积为47076.54平方米)商业房产小区,并向外预售,征用后,广深沿江高速以每亩15.2万元给予了社区补偿款,共600多万元,该项目经三亚市人民政府确定为违章建设工程,并于2018年01月12日被三亚市人民政府强制拆除。

  对此他们非常不解,近年来,三亚市房价高居不下,一些外地开发商企图通过在农村租赁土地等方式违规进行小产权房的房产开发以获取暴利,根据相关规定,因土地是集体的,所以补偿款也归集体,不可能分给村民,否则就是违法行为。

  三亚检察机关相关负责人称,该案的办理给在三亚市农村违规建造小产权房的外地开发商又敲响一记沉重的警钟。